Kaufpreis 255.000 €
70794 Filderstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses schöne Grundstück liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen von Filderstadt-Plattenhardt. Die Umgebung besticht durch gepflegte Häuser, eine gewachsene Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität.Dank der ruhigen, dennoch zentral gut erreichbaren Lage bietet das Grundstück die ideale Basis für ein individuelles Bauvorhaben - sei es für ein modernes Eigenheim oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Bebaubarkeit:. Mischgebiet (MI). GRZ: 0,4. GFZ: 0,7Eine Kombination, die Flexibilität schafft: Wohnraum mit Wohlfühlcharakter und auf Wunsch auch eine ergänzende, nicht störende gewerbliche Nutzung.Eine seltene Gelegenheit in Plattenhardt - ideal für Bauherren oder Investoren, die Wert auf Lage und Potential legen.ACHTUNG: Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 825 € pro m².Dies entspricht bei 398 m² Grundstücksfläche einem Orientierungswert von ca. 328.000 € - ein starkes Argument für die Werthaltigkeit dieser Immobilie.
