Warmmiete 1.130 €
Zimmer 3
45128 Essen
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 830 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 3,5-Zimmer-Wohnung wurde 2022 umfassend und hochwertig saniert und überzeugt durch einen praktischen Grundriss sowie eine durchdachte Anordnung der einzelnen Räume. Die Küche liegt zentral und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, Schlafzimmer und Abstellraum befinden sich direkt neben dem Badezimmer, und ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Alle Räume sind bequem über die lange, L-förmige Diele erreichbar. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit separatem Essbereich und Zugang zum sonnigen Südost-Balkon, der sich auf der ruhigen Gebäuderückseite befindet. Eine elektronisch programmierbare Heizung sowie moderne LED-Deckenleuchten sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und helfen, Energiekosten zu sparen. Treppenhausreinigung und Winterdienst werden durch den Hausservice übernommen. Letzte Renovierung: 2022 Letzte Dachwartung: 2017 Besondere Merkmale der Wohnung: Designerboden in allen Wohnräumen (Kronotex) Großformatiges Feinsteinzeug (Villeroy & Boch) in Küche und Bad Fein gespachtelte, geschliffene Wände Elektronisch programmierbare Heizung mit Fenster Offen-Erkennung LED-Deckenleuchten Waschtischkombination mit beleuchtetem Spiegel Schalter und Steckdosen von Schneider Elektrik Neue Unterverteilung mit Fl Sonnenbalkon mit Steckdosenanschluss Badezimmer mit Fenster Aufzug Abstellraum Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Waschküche mit Münzautomat Satelliten-TV 2 Elektroauto-Ladestationen und einige Stellplätze vor dem Haus Moderne Einbauküche
