Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 12
24211 Preetz
Größe 254 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
. Wohn- und Geschäftshaus von 1733 am Bismarckplatz 1 im Herzen von Preetz direkt an der Schwentine, seit Generationen im Familienbesitz. Denkmalgeschütztes Ensemble mit historischer Aura und viel Originalsubstanz, ideal für Liebhaber charakterstarker Altbauten. Ca. 254 m² Wohnfläche auf 12 Zimmern, zusätzlich ca. 266 m² Grundstück mit Innenhof. Nutzungsmix aus zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Erd- sowie den Obergeschossen. Großzügige Dachterrasse und ein Balkon als hochwertige Außenflächen. Gepflasterter Innenhof mit überdachter Terrasse als ruhige, geschützte Freifläche. Leerstehend seit August 2025 und damit unmittelbar verfügbar für eine neue, wertschöpfende Nutzung. Denkmalstatus durch das Land Schleswig-Holstein bestätigt; Fassade mit historistischen Details, im Inneren u. a. Jugendstil-Motive überliefert (öffentliche Denkmalliste Kreis Plön) . Adress- und Umfeldbezug belegt durch aktuelle Einträge lokaler Anbieter am Standort Bismarckplatz 1 (Nutzungstradition als Geschäftsadresse)Besondere Vorteile des Denkmalschutzes sind. Besondere Vorteile des Denkmalschutzes: Die erhaltungswürdige Bausubstanz ermöglicht steuerliche Förderungen und besondere Abschreibungsmöglichkeiten, die Käufern zusätzliche Vorteile sichern. Zuschüsse und öffentliche Förderprogramme unterstützen die Sanierung und sorgen für finanzielle Entlastung bei denkmalgerechten Maßnahmen. Eine fachkundige Beraterin des Denkmalschutzamtes steht Ihnen jederzeit gerne für Fragen und weiterführende Informationen zur Verfügung.
