Warmmiete 850 €
Zimmer 4
06493 Ballenstedt
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 600 €
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in der Kahlenbergstraße 18 vereint modernes Wohngefühl, Ruhe und ein gepflegtes Ambiente - perfekt für junge Menschen, Paare oder kleine Familien, die stilvoll und entspannt wohnen möchten.Über eine elegante Stahltreppe gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Der Eingangsbereich ist überdacht, sodass Sie wettergeschützt ankommen. Gleich dahinter erwartet Sie ein freundlicher Flur mit hellen Fliesen und Zugang zu allen Räumen. Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Kochbereich - großzügig, lichtdurchflutet und mit viel Platz für gemeinsames Leben, Kochen und Genießen.Das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ist modern ausgestattet und funktional gestaltet. Ein kleiner Abstellraum sorgt für Ordnung. Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit drei hellen Zimmern, die individuell nutzbar sind - Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, ganz nach Ihrem Lebensstil.Besonders angenehm: In einem Schlafzimmer sorgt eine Klimaanlage für kühle Sommernächte. Und wenn Sie frische Luft genießen möchten, lädt die Dachterrasse direkt vor Ihrer Wohnung zum Entspannen ein - der perfekte Ort für Ihren Morgenkaffee oder den Feierabend unter freiem Himmel.Das gepflegte Zweifamilienhaus bietet Ihnen ein ruhiges Wohnumfeld mit nur einem Nachbarn im Erdgeschoss. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Haus mit lediglich einem weiteren Bewohner - Privatsphäre und Ruhe sind also garantiert.Ihr Auto steht sicher im eigenen Carport-Stellplatz. Haustiere sind in dieser Wohneinheit nicht gestattet.Rieder - ein Ortsteil von Ballenstedt - bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Supermarkt, Bäcker, Grundschule, Kindergarten, Baumarkt und Reithalle sind schnell erreichbar. Umgeben von Natur und Feldern wohnen Sie hier ruhig und trotzdem mit besten Anbindungen.Ein Zuhause für alle, die das Besondere im Alltag suchen - modern, gepflegt und mit viel Freiraum zum Wohlfühlen.
