Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 7
58730 Fröndenberg/Ruhr
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt Nr.: 204-13039Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 221,5 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1903, Anbau 1963, Energieeffizienzklasse: GDieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.de.Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Fröndenberg, im ruhigen Stadtteil. Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1903 (gem. Energieausweis) inkl. Anbau aus 1963, verbindet historische Elemente mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von etwa 159 m².Die Immobilie umfasst insgesamt sieben Zimmer und wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 821 m².Im Erdgeschoss werden Sie von einem offenem Eingangsbereich empfangen. Von hier gelangen Sie auf einer Seite in den 1963 errichteten Anbau in dem Sie eine großzügige Küche sowie ein ebenfalls großräumiges Wohnzimmer finden.Auf der anderen Seite befindet sich der offene Essbereich sowie ein weiteres Zimmer (Büro/Gästezimmer) sowie der Zugang zum ehemaligen Stall. Von hier kommen Sie nicht nur direkt in Ihren Garten und in den Keller , er bietet Ihnen gleichzeitig Raum für ein Gäste-WC sowie weitere Abstellmöglichkeiten. Über die offene und neue Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit seinen 3 Schlafzimmern, einem Durchgangszimmer, einem Ankleidezimmer (oder Eltern Bad) sowie einem neuen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.Über das Elternschlafzimmer gelangen Sie nicht nur auf den großen Balkon mit Blick ins Grüne, sondern auch in das geplante Ankleidezimmer oder Elternbad welches nicht fertiggestellt ist und Sie sich dieses individuell nach Ihren Wünschen gestallten können. Auch der großzügige Garten mit Garage und Staufläche sowie einer geräumigen Holzterrasse lädt zum verweilen und entspannen ein. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
