Warmmiete 895 €
Zimmer 2
67480 Edenkoben
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 115 €
Kaltmiete 780 €
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, helle 2 Zimmer-Küche-Bad-Wohnung liegt im Herzen der idyllischen Stadt Edenkoben an der Deutschen Weinstraße. Mit einer Gesamtfläche von ca. 67 qm - bestehend aus ca. 56 qm Wohnfläche sowie dem zur Hälfte angerechneten, großzügigen Balkon von rund 26 qm - bietet diese Wohnung ein besonders luftiges und großzügiges Wohngefühl, das durch die großen Panoramafenster zusätzlich unterstrichen wird.Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein freundliches Schlafzimmer, beide mit Zugang zum großzügigen Balkon und ausgestattet mit Laminatboden. Das Badezimmer wurde 2014 saniert und ist mit einem modernen Spiegelschrank sowie einem Waschbeckenunterschrank ausgestattet.Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden.Zusätzlich hat das Wohnzimmer eine Klimaanlage, die bei geöffneten Türen die gesamte Wohnung angenehm kühlt.Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Südwest-Balkon mit ca. 26 qm, der einen traumhaften Panoramablick auf die Haardt eröffnet ideal, um die Sonne zu genießen und vom Alltag zu entspannen.Das Haus verfügt über einen Aufzug bis in den 4. Stock. Von dort aus führen nur wenige Treppenstufen zu dieser charmanten Wohnung im "loftähnlichen" Stil, die sich im obersten Geschoss ohne Dachschrägen befindet.Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 bezugsfrei, eventuell auch bereits ab dem 15.12.2025, je nach Absprache.*Langfristige Mieter erwünscht!*Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de