Kaufpreis 399.000 €
53332 Bornheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in ruhiger Höhenlage von Bornheim-Rösberg, einem gefragten Ortsteil mit dörflichem Charakter und guter Anbindung an die umliegenden Städte.Mit einer Breite von ca. 27,50 m und einer mittleren Tiefe von ca. 41,80 m bietet das Grundstück vielfältige Bebauungsmöglichkeiten im Rahmen der Umgebungsbebauung gemäß § 34 BauGB. Dies bedeutet, dass sich ein zukünftiges Bauvorhaben hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung in die Nachbarschaft einfügen muss.Die genaue Bebaubarkeit ist im Dialog mit dem zuständigen Bauamt der Stadt Bornheim zu klären.Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus aus 1952 bebaut. Da dieses nur über eine genehmigte Wohnfläche von circa 60 m2 verfügt, wird ein Abriss empfohlen.
