Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 9
52441 Linnich
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten, Balkon & Garage im Kreis Linnich – 230 m² Wohnraum Einfamilienhaus im ruhigen Kreis Linnich überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und helle Wohnräume. Auf rund 230 m² Wohnfläche verteilen sich 9 vielseitig nutzbare Zimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. 2023 wurden sowohl das Hauptbadezimmer als auch das Gäste-WC vollständig modernisiert – mit neuen Wasserleitungen, stilvollen Armaturen und hochwertiger Ausstattung. Zudem sind alle Fenster neu (inklusive elektrischer Rollladen) was für optimale Energieeffizienz und ein modernes Wohngefühl sorgt. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse (welche 2024 neu angelegt wurde) und dem gepflegten Garten lädt zum Entspannen ein. Die vollunterkellerte Immobilie bietet reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Hobbyraum bis zur Waschküche. Eine geräumige Garage rundet das Angebot ab. ________________________________________ Untergeschoss: - Waschraum - Büro - Lagerraum - Fitnessraum Erdgeschoss: - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Gäste WC - Vorratsraum Obergeschoss: - 3x Kinderzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer Ausstattung im Überblick • Ca. 230 m² Wohnfläche • 9 Zimmer, flexibel nutzbar • Modernisiertes Badezimmer & Gäste-WC (2023) • Neue Fenster im gesamten Haus • Großes Schlafzimmer mit Balkon & begehbarem Kleiderschrank • Voll unterkellert • Sonnige Terrasse mit großem Garten • Große Garage
