Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 5
72275 Alpirsbach
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in sehr schöner Aussichtslage von Peterzell, einer Teilgemeinde der Stadt Alpirsbach.Das Haus wurde 1956 massiv erbaut und 1982 mit einer gemauerten Garage ergänzt. Die Öl-Zentralheizung (Niedertemperaturkessel) stammt aus dem Jahr 1993. 2004 wurden die ursprünglichen Fenster durch zweifach isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen ersetzt und eine neue Hauseingangstür wurde eingebaut.Insgesamt hat das Wohnhaus eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 m², die wie folgt aufgeteilt ist:Über den Eingangsbereich mit Windfang gelangt man in die Diele. Von hieraus erschließt sich das Wohnzimmer mit Panoramafenster und herrlichem Ausblick, das Esszimmer, die Küche, die Garderobe und die Gäste-Toilette sowie ein Abstellraum.Eine massive Holztreppe führt in das Dachgeschoss. Auf dieser Ebene sind drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgebaut. Eine geradläufige Holztreppe führt auf den Bühnenbereich. Hier findet sich Platz zum Lagern oder zum Ausbau von weiterem Wohnraum.Das Haus ist vollständig unterkellert. In diesem Bereich gibt es zwei Kellerräume, den Heizungsraum und das Öllager. Eine Kelleraußentreppe mit Sicherheitstüre führt direkt in den Garten.Komplettiert wird dieses interessante Immobilienangebot mit einer massiv erbauten Garage und einer Aussichtsterrasse auf dem Garagendach.Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Renovierungsarbeiten im Rahmen der Instandhaltung wurden laufend durchgeführt. Die Haustechnik entspricht im Wesentlichen dem Baujahr. Aktuell ist das Haus nicht bewohnt und kann somit kurzfristig genutzt werden.Hinweis:Haben Sie sich schon Gedanken über Ihre Baufinanzierung gemacht? Wir bieten Ihnen attraktiveKonditionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Informieren Sie sich gleich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mitteilen.
