Kaufpreis 48.000 €
72175 Dornhan
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne, ca. 2.500 m² große Grundstück in idyllischer und naturnaher Lage bietet eine einmalige Gelegenheit für Bauherren, die das Leben im Grünen genießen möchten. Die bebaubare Fläche beträgt ca. 800 m² und eignet sich ideal für die Errichtung eines Ein- bis Zweifamilienhauses. Eine mündliche, positive Bauaussage des Bauamts (gemäß §34 BauGB) liegt vor. Die verbleibende Grundstücksfläche kann als Wiese zusätzlich erworben werden, muss aber nicht.Besondere Merkmale:? Sonnige Lage mit leichtem Hang und direktem Zugang zur Natur? Das sanfte Rauschen eines nahen Baches schafft eine entspannte Atmosphäre? Erschließung an der Straße vorhanden (Wasser, Abwasser, Strom, Telekom)? Eigene Zufahrt für eine komfortable Erschließung? Bestehende Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten? Bebaubarkeit im Rahmen des §34 BauGB - Haus neben der Scheune möglich? Ruhige und grüne Umgebung, ideal für NaturliebhaberGenießen Sie die Kombination aus ländlicher Idylle und modernen Annehmlichkeiten. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Auf dem Grundstück steht eine Scheune (errichtet ca. 1969/1970 als Geräteschuppen mit 4 x 10 m Grundfläche, Baugenehmigungsunterlagen von 1969 vorhanden).
