Kaufpreis 1.280.000 €
85646 Anzing
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Eckgrundstück in gefragter Lage von Anzing eignet sich hervorragend für individuelle Wohnträume oder ein attraktives Bauprojekt. Mit einer Fläche von ca. 1.199 m² eröffnet dieses Grundstück vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und ist sowohl für Investoren oder Bauträger, als auch für Familien, die den Traum vom Eigenheim realisieren möchten, ideal geeignet. Das Grundstück liegt in einem gemäß § 4 BauNVO festgesetzten allgemeinen Wohngebiet und kann nach Bebauungsplan mit einem Einfamilienhaus, einer Doppelhaushälfte oder sogar einem Dreispänner bebaut werden. Zulässig sind zwei Vollgeschosse sowie ein Satteldach mit einer Neigung von 22° - 28°. Die maximal zulässige Grundfläche beträgt 240 m² - perfekte Voraussetzungen für eine architektonisch attraktive und gleichzeitig wirtschaftliche Nutzung.Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Lage: Die Landeshauptstadt München erreicht man in kurzer Zeit - ob mit dem Auto, oder über den nahegelegenen öffentlichen Nahverkehr. Auch der Münchner Flughafen ist schnell erreichbar und macht den Standort sowohl für Pendler als auch für internationale Geschäftsreisende besonders interessant. Gleichzeitig genießt man in Anzing die Ruhe und Lebensqualität einer charmanten Gemeinde mit hohem Freizeitwert und guter Infrastruktur. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand.
