Kaufpreis 354.000 €
21244 Buchholz in der Nordheide
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Buchholz bietet Raum für Zukunft!Jetzt Investmentchance sichern - Buchholz wächst, und dieses Grundstück wächst mit.Baugrundstück in begehrter, ruhiger Lage.Vielseitig bebaubar - familienfreundlich gelegen - hervorragendes Potenzial für Kapitalanleger und Bauträger.In einer der beliebtesten Wohnlagen von Buchholz in der Nordheide bieten wir Ihnen ein großzügiges Baugrundstück mit ca. 1.651?m² Fläche. Die ruhige, grüne Umgebung kombiniert mit exzellenter Anbindung macht diesen Standort zu einer nachhaltig gefragten Wohnadresse - ideal für die Realisierung attraktiver Wohnkonzepte.Das Grundstück liegt in zweiter Reihe und wird als Pfeifenstielgrundstück erschlossen. Die Zuwegung (4?m Breite) erfolgt im Zuge der Grundstücksteilung über das vordere Grundstück, das bereits für ein Einfamilienhaus reserviert ist.Die hintere Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten: Ob Doppelhaus, großzügiges Einfamilienhaus oder ein kleines Mehrfamilienhaus - das Grundstück eignet sich ideal für Investoren, Projektentwickler oder Baugruppen. Die Bebauung erfolgt nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung).- Ca. 1.651?m² Grundstücksfläche - teilbar- Ruhige Lage mit hoher Nachfrage (speziell für Anleger)- Zuwegung wird im Zuge der Teilung über das vordere Grundstück hergestellt- Flexible Bebauung nach §34 BauGB- Bodenrichtwert (01.01.2025): 260?€/m²- Unverbindliche Teilungs- und Bebauungsvorschläge auf AnfrageHinweis: Unsere Angaben zur Teilung oder möglichen Bebaubarkeit sind unverbindlich und ohne Gewähr. Eine verbindliche Einschätzung erhalten Sie ausschließlich durch das zuständige Bauamt im Rahmen einer Bauvoranfrage. Gerne unterstützen wir Sie dabei und stellen Ihnen unsere Vorschläge zur ersten Orientierung zur Verfügung.
