Kaufpreis 145.200 €
21706 Drochtersen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die AFS GmbH hat in der Gemeinde Drochtersen den Bebauungsplan 75 "Triftweg/Grefenstraße-Süd" erschlossen. Gemäß den Absprachen mit der Kommune wurde das Gesamtgebiet in 4 Bauabschnitten zur Vermarktung freigeben. Nachdem die Bauabschnitte I bis III vollständig vermarktet wurden, sind nun die letzten 10 Grundstücke des Abschnitts IV freigegeben, von denen bereits 4 vergeben werden konnten.Die Erschließung ist vollständig hergestellt und der Endausbau der Straßen und Wege ist im Jahr 2023 mit Restarbeiten zu Beginn des Jahres 2024 erfolgt. Das gesamten Baugebiet wurde gut in die bestehende Bebauung des Ortes integriert. Für die Wärmeversorgung hat die Kehdinger Energie GmbH & Co. KG ein Nahwärmenetz konzipiert, das von einer Biogasanlage gespeist wird. Der Anschluss an dieses Netz ist im Bebauungsplan vorgeben und kann nicht umgangen werden. Die Anschlusskosten werden wie Strom, Wasser und Telekommunikation zusätzlich von den jeweiligen Versorgungsträgern in Rechnung gestellt.Die Anschlusskosten an das Wärmenetz ersparen gleichzeitig eine separate Heizungsanlage sowie die Errichtung eines Schornsteins. Der Primärenergiefaktor für das Fernwärmeversorgungsnetz beträgt 0,01.Ansonsten sind mit der Zahlung des Kaufpreises die erstmaligen Erschließungskosten abgegolten.Die Grundstücke des Bauabschnitts IV liegen am Rande des Gebiets mit einem schönen Ausblick auf Weiden und Ackerflächen.
