Kaufpreis 897.500 €
82131 Gauting
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1062424 Das hier zum Verkauf angebotene Grundstück überzeugt mit seiner Waldrandlage in Gauting-Königswiesen sowie einer Gesamtgröße von etwa 583 m² Grundstücksgröße, aufgeteilt in ein Drittel des Zufahrtrechts und ca. 547 m² eigene Grundstücksgröße. Mit seinem unverbaubaren Westblick bietet das Grundstück beste Voraussetzungen für Ihren neuen Familiensitz.Für das noch zu vermessende Teilgrundstück liegt ein genehmigter Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus vor. Laut vorliegender Bauanfrage wurde ein EFH mit den Außenmaßen von rund 14,50 × 9 m mit einer Geschossfläche von insgesamt ca. 261 m² genehmigt. Daraus ergäbe sich eine geschätzte Wohnfläche von insgesamt ca. 187 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss und zuzüglich etwaiger Terrassen und Balkonflächen. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand in Form eines Einfamilienhauses, welches der Neubebauung noch weichen muss.Nutzen Sie die attraktive Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für ein lukratives Bauprojekt. Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus dem Kaufpreis für das angebotene, noch zu vermessende Teilgrundstück, einem Drittel der Abrisskosten für den Altbestand und die Projektierungskosten in Kooperation mit der Terreal GmbH.
