Kaufpreis 69.900 €
32816 Schieder-Schwalenberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Frei ab: 7. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Strom - Westfalen-Weser Netz 05251/5033012Anschlüsse liegen auf dem GemeinschaftsstückWasser - Wasserinteressenten Gemeinschaft 0157 73081411 - [email protected] Netzanbindung extrem schlecht. Objekt Zum Verkauf steht dieses ca. 700 m² große Baugrundstück mit direktem Blick auf den Schiedersee.Das Grundstück ist teilerschlossen und die Anliegerkosten sowie die gesamte Planung des Baus sind bereits bezahlt und erledigt. Die Eigentümer haben eine Baugenehmigung für ein zweigeschossiges Einfamilienhaus vorliegen.Sie hätten hier die Möglichkeit, in die bestehende Planung einzusteigen, d. h. wir könnten den Kontakt zu dem Architekten und den Gewerken weitergeben, die zuvor mit der Planung betraut waren. Diese würden das Projekt gern weiter verfolgen, wenn Sie dies wünschen.Oder Sie können selbstverständlich in den baurechtlichen Grenzen Ihr eigenes Projekt planen, mit einem eigenen Architekten und losgelöst von der bestehenden Genehmigung.Sie haben also hier die Wahl, in eine bestehende Planung einzusteigen und so viele Schritte nicht mehr gehen zu müssen, weil bereits vieles abgeklärt und im Vorfeld geregelt ist oder ganz nach Ihren eigenen Bedürfnissen und Wünschen selbst zu planen.Wenn Sie die bestehende Planung nutzen wollen, können Sie nach dem Kauf direkt anfangen zu bauen.Wir stellen den Kontakt zwischen Ihnen und den Architekten sowie den verschiedenen Gewerken her, die den Bau weiter begleiten würden.Geplant ist ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern, drei Bädern und einem offenen Wohn-Essbereich.Die drei Schlafräume und zwei der Bäder befinden sich im Erdgeschoss der geplanten Immobilie. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite.Der Wohn-Essbereich erstreckt sich über die gesamte obere Etage und verfügt ebenfalls über ein kleines Bad. Eine Besonderheit ist die große Dachterrasse, von der aus Sie den Blick auf den See und die umliegenden Wälder genießen können.Durch die Planung des Hauses in Holzständerbauweise sind Änderungen am bisher geplanten Grundriss keine große Problematik.Durch die Südhanglage bietet das Grundstück den ganzen Tag Sonne und eine wunderschöne Aussicht auf den Schiedersee.Weitere, interessante Informationen können Sie in unserer Dropbox einsehen. Hier sind Daten zum Grundstück, Entwässerung, Statik, Fenstern und vielem mehr zu finden.Nutzen Sie die Chance, eine aufwendige Planung zu umgehen und bauen Sie direkt los.Oder nutzen Sie das Grundstück, um Ihre ganz eigenen Vorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen. Dann müssten alle erforderlichen Schritte noch von Ihnen initiiert werden.(Der Preis enthält die Kosten für das Grundstück und die bisherige Planung.)
