Kaufpreis 340.000 €
71332 Waiblingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein äußerst vielversprechendes Baugrundstück mit einer Fläche von 356 m² in der begehrten Wohnlage von 71332 Waiblingen. Der Bodenrichtwert vor Ort beträgt 1.130 Euro pro Quadratmeter. Das gesamte Grundstück hat eine Gesamtfläche von 741 m² und wird in zwei Teile aufgeteilt. Sie erwerben dabei das Baugrundstück mit 356 m², das gemäß dem geltenden Bebauungsplan bebaut werden darf.Das Baugrundstück eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 160 bis 180 m². Eine Terrasse, ein Balkon, PKW-Stellplätze, ein Keller und eine Tiefgarage sind möglich. Dabei sind die bauordnungsrechtlichen Vorschriften sowie die Mitwirkungsbereitschaft des privaten Nachbargrundstücks zu beachten. Die Bebauung muss in Übereinstimmung mit den Bauvorschriften der Bauverwaltung erfolgen, was bei der Beantragung eines Bauantrags berücksichtigt werden muss.Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für junge Familien, die zukunftsorientiert bauen möchten.**Unterstützung bei der Bebaubarkeit:**Unser Team steht Ihnen gerne mit seiner Expertise zur Seite, um Sie bei Fragen zur möglichen Bebaubarkeit des Grundstücks zu unterstützen. Wir helfen Ihnen bei der Klärung baurechtlicher Anforderungen und begleiten Sie bei der Planung und Umsetzung Ihrer Projekte, sofern dies gewünscht und möglich ist.Anmerkung:Wir sind auf der Suche nach Baugrundstücken für unsere Bestandskunden mit finanzieller Potenzial. Dafür sind wir bereit, Ihnen eine Belohnung in Höhe von **** 5.000 EURO FÜR IHRE ERFOLGREICHE VERMITTLUNG ****zu zahlen. Ob Bauerwartungsland, erschlossene Bauplätze oder Grundstücke mit Abriss-Altbestand - wir sind auf der Suche nach sehr schönen, geeigneten Baugrundstücken ab einer Größe von 500 m². Für eine erfolgreiche Vermittlung mit notarieller Abwicklung zahlen wir Ihnen bis zu 5.000 EURO.
