Kaufpreis 1.400.000 €
51379 Leverkusen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das übergroße Grundstück mit einem bestehenden, ab Dezember 2025 leerstehenden 2-Familienhaus, empfängt Sie mit einer einladenden, teils geteerten und gepflasterten Zufahrt. Diese führt direkt zum Wohnhaus und weiter bis zu den Garagen. Ein umlaufender Zaun sowie zahlreiche Bäume und Sträucher sorgen für Privatsphäre und schützen vor neugierigen Blicken.Der charmante Altbau strahlt Ruhe, Behaglichkeit und Geborgenheit aus.Das großzügige Baugrundstück präsentiert sich aktuell noch als grüne Oase mit Rasenflächen, Wildblumen, zahlreichen Bäumen und Sträuchern. Auf den folgenden Seiten erhalten Sie einen ersten Eindruck von den beiden geplanten Bauprojekten, für die bereits positive Bauvorbescheide vorliegen.Das EinfamilienhausVorgesehen ist eine maximal zweigeschossige Bebauung mit großzügigen Außenmaßen von 9 m x 11 m. Dieses Baufenster liegt ruhig in zweiter Reihe hinter dem Altbestand. Das MehrfamilienhausFür das Mehrfamilienhaus eröffnet sich auf einer großzügigen Baufeldgrößevon 15,50 m x 15 m die Chance, attraktiven Wohnraum zu schaffen. Auch hier isteine maximal zweigeschossige Bauweise vorgesehen, ideal für die Entwicklung vonmehreren Wohneinheiten.
