Kaufpreis 115.000 €
54298 Welschbillig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Baugrundstück im Neubaugebiet von Welschbillig - sofort bebaubar und voll erschlossenIn wunderschöner Lage am Rande des Neubaugebiets "Auf den Ritten 2" in Welschbillig wartet dieses großzügige Baugrundstück auf die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Die Grundstücksfläche beträgt 560 m² und bietet durch die nahezu ebene Topografie ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses - auch ohne Keller. Das Grundstück ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden. Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan der Gemeinde, was eine unkomplizierte und zeitnahe Umsetzung Ihres Bauvorhabens ermöglicht.Dank der durchdachten Erschließung und der aufgelockerten Bebauungsstruktur in der Nachbarschaft entsteht hier ein harmonisches Wohnumfeld mit moderner Architektur und viel Grün. Der Kaufpreis für dieses attraktive Baugrundstück liegt bei 115.000 €.LageWelschbillig befindet sich in der schönen Eifelregion im Landkreis Trier-Saarburg und ist bekannt für seine naturnahe, ruhige Umgebung bei gleichzeitig hervorragender Anbindung. Die Nähe zu Trier und Bitburg sowie zur Grenze nach Luxemburg macht diesen Standort besonders reizvoll - sowohl für Pendler als auch für Familien, die Wert auf ein ruhiges Zuhause mit guter Erreichbarkeit legen.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die B51 und angrenzende Landstraßen erreichen Sie schnell die umliegenden Städte. Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe des Landlebens - fernab vom städtischen Trubel.UmgebungDie direkte Umgebung des Grundstücks ist geprägt von neu errichteten Wohnhäusern, gepflegten Gärten und kleinen Grünflächen, die zur Erholung einladen. Spazier- und Radwege entlang des nahegelegenen Nussbachs bieten eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.Welschbillig selbst verfügt über eine gute Grundversorgung mit Kindergarten, Schule, Bäckerei und kleineren Einkaufsmöglichkeiten. Weitere Einrichtungen und Angebote befinden sich in den benachbarten Orten sowie in Trier. Die Region ist nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch familienfreundlich und lebendig.FazitEin idealer Ort für alle, die sich den Traum vom Eigenheim im Grünen erfüllen möchten - mit ausreichend Platz, moderner Infrastruktur und bester Lage zwischen Stadt und Natur. Dieses voll erschlossene, sofort bebaubare Grundstück in Welschbillig ist eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft.Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen - selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision! Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.
