Kaufpreis 690.000 €
18225 Kühlungsborn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusives Baugrundstück in Kühlungsborn - für zwei Wohnhäuser in erstklassiger LageWillkommen in Kühlungsborn - einem der beliebtesten Ostseebäder Deutschlands! Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein großzügiges, voll erschlossenes Baugrundstück mit einem enormen Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume oder Investitionsideen.ObjektbeschreibungAuf einer Fläche von insgesamt 2.006 m² erstreckt sich dieses rechteckig geschnittene Grundstück mit den ungefähren Maßen von 25 x 80 Metern. Die Gegebenheiten ermöglichen eine Bebauung mit zwei Wohnhäusern, jeweils mit zwei Vollgeschossen. Die maximal zulässige Firsthöhe beträgt 7,50 Meter, was vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.Das Grundstück ist voll erschlossen - sämtliche Medien liegen bereits an, was den Bauprozess erheblich vereinfacht.Ein abrissreifes Bestandsgebäude befindet sich noch auf dem Grundstück. Die damit verbundenen Rückbaukosten sind bereits im Kaufpreis einkalkuliert. Zusätzlich ist eine Garage auf dem Grundstück vorhanden.Ob als privates Wohnprojekt, Mehrgenerationenwohnen oder für eine attraktive Kapitalanlage - diese Fläche bietet alle Voraussetzungen für eine nachhaltige und hochwertige Bebauung.LageDas Grundstück liegt im Ostseebad Kühlungsborn im Landkreis Rostock - einem der attraktivsten Orte an der mecklenburgischen Ostseeküste. Kühlungsborn überzeugt mit historischer Bäderarchitektur, einer der längsten Strandpromenaden Deutschlands, feinem Sandstrand und maritimem Flair.Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allem, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Auch der Bahnhof sowie Busverbindungen sorgen für eine gute Verkehrsanbindung in der Region.UmgebungDie naturnahe Umgebung und die Nähe zur Ostsee schaffen ein unvergleichliches Wohn- und Lebensgefühl. Spaziergänge durch den nahen Küstenwald, entspannte Nachmittage am Strand oder sportliche Aktivitäten auf dem Wasser - Kühlungsborn bietet Lebensqualität pur.Darüber hinaus laden zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region zu einem aktiven Lebensstil ein. Auch das kulturelle Angebot und saisonale Veranstaltungen tragen zum ganzjährigen Reiz dieses Ostseebades bei.Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen - selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision! Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.
