Kaufpreis 345.000 €
75217 Birkenfeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sonniges Baugrundstück in Birkenfeld - Ruhige Lage im beliebten Wohngebiet "Im Gründle" Objektbeschreibung:Willkommen in Birkenfeld - hier erwartet Sie ein attraktives und voll erschlossenes Baugrundstück im begehrten Wohngebiet "Im Gründle". Auf einer großzügigen Fläche von ca. 536 m² bietet dieses sonnige Grundstück ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums.Das Grundstück ist gemäß dem bestehenden Bebauungsplan bebaubar und ermöglicht Ihnen eine individuelle Planung Ihres Eigenheims. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung, gepaart mit einer sehr guten Infrastruktur, macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit in Birkenfeld.Dank der vorhandenen Erschließung können Sie zeitnah mit Ihrem Bauvorhaben starten. Die leichte Hanglage verleiht dem Grundstück eine besondere Ausstrahlung und eröffnet Gestaltungsmöglichkeiten für moderne Architektur und einen schön angelegten Gartenbereich.Ob gemütliches Einfamilienhaus oder stilvolle Stadtvilla - hier haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus in einer der besten Lagen von Birkenfeld zu realisieren.Lage:Das Grundstück befindet sich in Birkenfeld im Enzkreis, in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet. Das beliebte Viertel "Im Gründle" zeichnet sich durch seine angenehme Nachbarschaft, weitläufige Grünflächen und eine überwiegend von Einfamilienhäusern geprägte Bebauung aus.Birkenfeld ist verkehrsgünstig gelegen: Die Stadt Pforzheim erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso die Anschlussstellen zur Autobahn A8. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut angebunden und sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.Umgebung:In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken - alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Erholungssuchende profitieren von den nahen Wäldern, Spazier- und Radwegen sowie Freizeitmöglichkeiten, die Birkenfeld und die Umgebung bieten.Ob Naturfreunde, Familien oder Berufspendler - Birkenfeld verbindet eine hohe Lebensqualität mit bester Infrastruktur. Hier genießen Sie entspanntes Wohnen und gleichzeitig die Nähe zu urbanem Leben.Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen - selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision! Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.
