Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 7
52134 Herzogenrath
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier haben Sie die Möglichkeit einen hochwertigen Rohbau zu erwerben. Alles in Massivbau mit Proton und einer Vollklinkerfassade. Die Bodenplatte besteht aus WU – Beton. Ein solider Dachstuhl nach Statik aus konstruktions-Vollholz mit einer Dacheindeckung aus Tondachsteinen. Diesen Rohbau können Sie in Eigenleistung selbst fertig stellen, oder mit einem unserer Partner, schlüsselfertig erhalten. Eigenleistungen sind auch hierbei ganz nach Ihren Wünschen möglich. Dieses Objekt verfügt über ca. 148 m² Wohnfläche, einer Garage ca. 3 x 9 Meter Inkl. Hauswirtschaftsraum. Vollbad, Gäste-WC Bemerkungen: Ausstattung: Geschosstreppe aus Beton 18 cm dicken Steinwolldämmung und Vollklinker Außenfassade bestehend aus einer 18 cm dicken Steinwolldämmung und Vollklinker Die Dacheindeckung erfolgte mit hochwertigen Dachziegeln in Antracit Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage bzw. in einem persönlichen Gespräch / Besichtigung Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der anfallenden Nebenkosten wie Endeinmessung, Hausanschlüsse / Medien sowie die Kosten für Notar und Grunderwerbssteuer. Der Bauantrag sowie die Statik mit Energieausweis sind im Kaufpreis enthalten. Bei Interesse an diesem Angebot, Schreiben Sie uns einfach an: [email protected] und hinterlassen Ihre Rufnummer, wir werden uns umgehend bei Ihnen meldenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter