Kaufpreis 199.500 €
15345 Rehfelde
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
IHRE VORTEILE MIT DIESEM GRUNDSTÜCK+ Großzügiges Grundstück nahe dem Zentrum von Rehfelde+ Viel Flexibilität für Ihr Vorhaben: Straßenseitig erschlossenes Grundstück ohne Bauträgerbindung und Bauzwang+ Vielfältige Optionen für Ihr individuelles Traumhaus: Voraussichtlich mit Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla nach §34 BauGb bebaubar+ Naturnahe Lage mit guter Infrastruktur im Umfeld: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel, Wälder und Seen schnell zu Fuß oder mit Fahrrad erreichbarIHR ERSTER ÜBERBLICKWenige hundert Meter nördlich der Rehfelder Grundschule erwartet Sie ein zauberhaftes Naturgrundstück mit viel Flexibiliät für Ihr zukünftiges Bauvorhaben. Das Areal wird frei von einem Bauzwang und ohne Bindung an ein Bauunternehmen angeboten. Ob und wann Sie bauen und welchen Baupartner Sie sich aussuchen, entscheiden Sie daher selbst. Auch die rechtlichen Rahmenbedingungen lassen Ihnen voraussichtlich viel Spielraum. Hier errichten Sie Ihr Zuhause im Rahmen des §34 BauGb entsprechend der Nachbarbebauung. Da im Umfeld diverse Haustypen mit einem und zwei Vollgeschossen gebaut wurden, werden Sie hier ebenfalls flexibel in diese Richtung planen können. Aufgrund der Größe des Grundstücks ist z. B. auch der Bau eines angenehm großen Bungalows mit "nur" einer Etage möglich. Derzeit ist das Grundstück der östliche Teil eines größeren Areals, das bereits mit einem Einfamilienhaus bebaut ist. Die Kosten der notwendigen Teilungsvermessung werden durch den Käufer getragen. Während derzeit, soweit sichtbar, keine Abrissgebäude auf dem Grundstück stehen, werden zahlreiche Bäume im Zuge der ggf. geplanten Baumaßnahme gefällt werden müssen. Auch diese Kosten obliegen dem Käufer. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Kitas, Schulen, die drei Supermärkte Rehfeldes, das Handelscentrum, Kaufland, ein Bus, die Regionalbahn und auch das Strausberger Zentrum sind von hier aus schnell und einfach erreichbar. Freuen Sie sich daher auf einen wundervollen Mix aus Naturnähe und einer guten Infrastruktur!WEITERE IMMOBILIEN?www.rosa-immobilien.de
