Kaufpreis 445.000 €
65451 Kelsterbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 313?m² großes Baugrundstück im beliebten Elsterberger Weg in Kelsterbach. Das Grundstück ist nach Bebauungsplan für eine moderne Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen vorgesehen und befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend mit hochwertiger Nachbarschaftsbebauung.Das Grundstück ist teilerschlossen. Die restliche Erschließung (z.?B. Strom, Wasser, Abwasser) kann problemlos erfolgen, da alle Anschlüsse bereits in der Straße vorhanden sind. Die Bebauung ist nach §?30 BauGB auf Basis des geltenden Bebauungsplans möglich - dieser liegt vor und kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden.Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage in einer reinen Anwohnerstraße. Der Schnitt des Grundstücks erlaubt eine durchdachte und großzügige Planung für ein Einfamilien- oder Zweifamilienhaus im Doppelhausstil.Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.Highlights:- Grundstücksfläche: ca. 313 m²- Bebauung: Doppelhaushälfte mit 2 Vollgeschossen - Bebauungsplan liegt vor- Teilerschlossen- Umgebungsbebauung vorhanden - klare Orientierung für Planung- Ruhige, familienfreundliche Lage- Keine Maklerprovision- Verhandlungspreis: 445.000 € VBNutzen Sie diese Gelegenheit, in einem etablierten Wohngebiet ein Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.
