Kaufpreis 1.285.500 €
41747 Viersen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
wohnbaugrund – langenmühlen – zwei baugenehmigungen vorliegend.Auf dem hier angebotenen Grundstück mit respektablen ca. 1.448,00m² Fläche, in einer prägenden Ecklage von Alt-Viersen, kann auf Basis bereits erteilter und vorliegender zweier Baugenehmigungen die Realisierung einer Neubau-Wohnbebauung wie folgt vorgenommen werden:Baugenehmigung1Sieht die Bebauung mit freifinanziertem Wohnungsbau in Form eines Mehrparteienhauses oder auch Eigentumswohnungen mit gesamt 19 Wohneinheiten und ca. 1.750,00m² Wohnfläche vorBaugenehmigung2Sieht die Bebauung mit öffentlich gefördertem Wohnungsbau in Form eines Mehrparteienhauses mit gesamt 27 Wohneinheiten und ca. 1.635,00m² Wohnfläche vorAlles in allem in dreieinhalbgeschossiger Bauweise inklusive oberirdischem, seitlich anliegendem Parkdeck.Der derzeitige Altaufstand zeigt sich bereits frei und steht nicht unter Denkmalschutz. Die Ausrichtung bezeichnet sich als optimal. Eine Architekten- und/ oder Bauträgerbindung existiert nicht.Entscheiden Sie frei nach Ihrer Wahl und überzeugen Sie sich selbst. Sie sind herzlich eingeladen.
