Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 6
23560 Lübeck
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem modernen, luxuriösen RückzugsortDieses exklusive Architektenhaus in idyllischer, begehrter Lage in Lübeck-Blankensee vereint auf einzigartige Weise urbanen Komfort, stilvolle Architektur und naturnahe Ruhe.Fertiggestellt im Jahr 2017, präsentiert sich das Haus als lichtdurchflutetes Designjuwel, das durch klare Linien, hochwertige Materialien und intelligente Technik besticht.Hier wohnt man nicht einfach - man lebt, atmet und genießt.Das großzügige Südost-Grundstück eröffnet einen malerischen Blick auf das angrenzende Naturschutzgebiet, wo Morgentau auf Gräsern glitzert und abends das Zwitschern der Vögel den Tag beschließt.Architektur & RaumgefühlBereits beim Betreten offenbart sich die Handschrift eines durchdachten Konzepts:Ein einladendes Entrée mit imposanter Raumhöhe führt Sie durch den Flur mit Garderobenbereich in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, mit Zugang zu den Sonnenterrassen - das Herzstück des Hauses.Bodentiefe Fenster schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen und fangen das Tageslicht in jeder Nuance ein.Die maßgefertigte Betontreppe mit Vollholzgeländer verbindet zwei Ebenen modernen Wohnkomforts.Insgesamt 6 Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom hellen, offenen Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, bis hin zum privaten Master-Bedroom.Leben zwischen Stadt und NaturDie Südterrasse mit edlen Fliesen lädt zum Frühstück in der Sonne ein, während die Nordost-Holzterrasse an heißen Tagen kühlen Schatten spendet.Der liebevoll angelegte Garten mit weitem Blick ins Grüne auf ein Naturschutzgebiet bietet Raum zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.Optional lässt sich sogar eine Terrasse im Obergeschoss realisieren - perfekt für lange Sommerabende über den Dächern von Blankensee.Technik & NachhaltigkeitDie Kombination aus Wärmepumpe, Photovoltaik und modernem Belüftungssystem garantiert Energieeffizienz auf höchstem Niveau.Die direkt angeschlossene ca. 37 m² große Garage mit Werkstatt, Elektrotor zur Straße, sowie zum Garten und Hauszugang, bietet Komfort und kurze Wege - auch an Regentagen.Abluft wird zur Wärmeerzeugung in die Garage gepumpt.Kurzfakten.Wohnfläche: 152,65 m².Grundstück: 587 m².Zimmer: 6 (davon bis zu 4 Schlafzimmer).Bäder: 2 + Gäste-WC.Etagen: 2 + ausbaufähiger Dachboden.Garage mit direktem Zugang.Fertigstellung: 2017.Energieeffiziente Bauweise & Smart Home Integration.Begehrte idyllische Lage in Nähe zur Universitätsklinik Schleswig-Holstein (UKSH) und dem FlughafenFazitEin Haus für Menschen, die das Besondere lieben:Modern, luxuriös, nachhaltig und mit einer Prise norddeutscher Gelassenheit.Ein Ort, an dem Architektur und Natur in Harmonie verschmelzen - und der jeden Tag ein bisschen wie Urlaub wirken lässt.
