Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 4
41849 Wassenberg
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beim Betreten dieses charmanten Hauses aus dem Jahr 1977 werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Der Wohnraum ist das Herzstück des Hauses und bietet mit seinen großen Fenstern viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, welche sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und einen schönen Blick auf den gepflegten Garten bietet.Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche, die funktional gestaltet ist und ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende bietet. Die Küche ist so angelegt, dass sie einen direkten Zugang zum Essbereich ermöglicht, was den täglichen Wohnfluss unterstützt und das Familienleben erleichtert.Auch von der Küche gelangt man auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten.Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein praktisches Gäste-WC, welches ca. 2015 renoviert wurde, den Komfort für Besucher erhöht und den Alltag erleichtert. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die privaten Räume des Hauses befinden. Hier erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können und ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Jedes Zimmer ist so konzipiert, dass es viel natürliches Licht erhält und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.Von den hinteren Schlafzimmern gelangt man auf einen Balkon mit einer tollen Aussicht ins Grüne.Das Badezimmer im Obergeschoss ist funktional ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Es ist zentral gelegen und somit von allen Schlafzimmern aus bequem erreichbar. Durch die Renovierung aus dem Jahre ca. 2015 entspricht es den heutigen Ansprüchen an ein modernes Badezimmer.Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder einfach als Lagerfläche - die Möglichkeiten sind vielfältig.Beheizt wird das Haus derzeit mit einer Öl-Zentralheizung. Die Straße wurde kürzlich an das Fernwärmenetz angeschlossen, so dass ein Umrüsten auf umweltfreundliches Heizenjederzeit realisiert werden kann. Ein Anschluss für einen Kaminofen ist ebenfalls vorhanden.Der Garten rundet das Angebot ab und bietet viel Platz für Spiel und Erholung. Hier können Kinder ungestört spielen, während die Erwachsenen die Ruhe genießen. Mit einer Wohnfläche von 138,23m² und insgesamt vier Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine junge Familie, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legt.
