Kaufpreis 319.000 €
95448 Bayreuth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Gebäude befindet sich auf einem 8.367 m² großen Grundstück, davon sind ca. 2.800 m² bebaubar. Es gibt einen Bauvorbescheid für die Bebauung mit 18 Chalets auf dem Grundstück.Die bestehende Pension verfügt 14 Zimmer und 2 Apartments mit 45 Betten. Jedes Zimmer ist mit einem eigenen Bad ausgestattet. Das Gebäude wurde 1976 gebaut und 2021 teilweise modernisiert. Die Nutzfläche beträgt 1.370 m². Die Einrichtung ist einfach ausgestattet und es wird eine umfassende Sanierung, angefangen bei der Elektrik/Badezimmer/Heizung empfohlen.Bisher wurden die Zimmer an Monteure vermietet. Eine Genehmigung als Asylantenheim liegt derzeit nicht vor und muss mit der örtlichen Behörde geklärt werden. Das Objekt ist derzeit nicht in Betrieb.Es stehen 50 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.Der Kaufpreis beträgt nur EUR 319.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision.
