Kaufpreis 1.000.000 €
92439 Bodenwöhr
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück liegt im Neubaugebiet "Am Birkerl" in Bodenwöhr und ist voll erschlossen.Der Bebauungsplan sieht eine betreute Wohnanlage auf der Parzelle vor. Eine betreute Wohnanlage ist eine private Wohnform für ältere Menschen. Barrierefreie Wohnungen können angemietet oder gekauft werden und Betreuungsdienste / Pflegeleistungen können wahlweise abgerufen werden. Umfrageergebnisse machen deutlich, dass die ältere Bevölkerung in Zukunft mehrheitlich in der eigenen Häuslichkeit verbleiben möchte. Ist allerdings ein Umzug erforderlich, so wird ein Wechsel in eine ambulante Wohnform deutlich gegenüber dem Umzug ins Pflegeheim präferiert! Alle Vorzeichen weisen in Zukunft auf eine deutliche Zunahme des Bedarf an Betreutem Wohnen. So führt die demografische Entwicklung zu einem Anstieg der älteren Bevölkerung. Aufgrund der sich verändernden Wohnpräferenzen ist davon auszugehen, dass zukünftig ein noch größerer Anteil der Senioren in Betreutem Wohnen leben will. (Quelle: Prognos AG/BFS Immobilien-Serivce GmbH, Bedarfsanalyse) Maß der baulichen Nutzung: Maximal zulässige Grundflächenzahl: 0,50Maximal zulässige Geschossflächenzahl: 1,00Zahl der maximal zulässigen Vollgeschosse Quartier B: U+III
