Kaufpreis 970.000 €
25436 Uetersen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in ruhiger, gewachsener Wohnlage, das derzeit mit einem Einfamilienhaus sowie einem massiven Nebengebäude bebaut ist. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und befindet sich in einem von Wohnbebauung geprägten Umfeld. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre aus. Ein Bebauungsplan liegt für das Gebiet derzeit nicht vor. Die mögliche Neubebauung richtet sich somit nach §34 BauGB (Baugesetzbuch). Das bedeutet, dass sich ein neues Bauvorhaben nach Art und Maß an der bestehenden, umliegenden Bebauung orientieren muss.Zur Prüfung der individuellen Bebauungsmöglichkeiten empfehlen wir eine Abstimmung mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde oder dem Kreisbauamt. Diese können Ihnen verbindlich Auskunft darüber geben, inwieweit Ihr gewünschtes Bauvorhaben realisierbar ist.Ein zusätzlicher Pluspunkt: Von Seiten der Verkäufer wurde bereits eine Baugrundvorerkundung beauftragt - ein wertvoller Schritt zur Beurteilung der Bodenbeschaffenheit und weiterer Planbarkeit.
