Kaufpreis 90.000 €
97532 Üchtelhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Besonderheiten: * großzügiges, rechteckiges Baugrundstück mit 659 m²* traumhafter Ausblick über Üchtelhausen mit Ausrichtung Süd/Ost* voll erschlossene Baulücke in schöner Siedlungslage * Hausanschlüsse für Wasser, Kanal und Strom vorhanden* gewachsenes und gepflegtes Wohnumfeld, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern* Bebauungsplangebiet "Leite ober den Gärten" - Mischgebiet (MI) nach §6 BauNVO* Geländeneigung: Hanglage - Ausbaumöglichkeit im Gartengesschoss * Grundflächenzahl 0,3 (GRZ)* Geschossflächenzahl 0,6 (GFZ)* Garagen gemäß geltenden Festsetzungen * Privatverkauf - keine Bauverpflichtung * bereits genehmigte Baupläne eines Zweifamilienhauses mit Einliegerwohnung können vom Eigentümer übernommen werden
