Kaufpreis 1.390.000 €
50189 Elsdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen hier ein einzigartiges Baugrundstück in Elsdorf. Das knapp 6.800 qm große Grundstück bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.Die umliegenden Parzellen sind größtenteils bereits mit Einfamilienhäusern bebaut. Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen. Auf ihm befindet sich ein ehemaliger landwirtschaftlicher Hof, der abgerissen werden kann. Es gibt keine bestehenden Miet- oder Pachtverhältnisse, sodass einer zeitnahen Bebauung nichts im Wege steht.Das Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten entsprechend dem Bebauungsplan der Stadt Elsdorf. Der derzeitige Eigentümer bewohnt das Bestandsgebäude zur Zeit noch selbst und möchte nach dessen Abriss und nach der Aufteilung des Grundstücks eine kleine Parzelle behalten und dort ein Einfamilienhaus zur Eigennutzung errichten. Bei einem Verkauf an einen Bauträger ist eine Verrechnung des Kaufpreises mit dem entsprechendem Grundstücksanteil möglich.Im vollständigen Exposé (auf Anfrage) finden Sie zusätzliche Fotos des Hofs und weitere Luftbildaufnahmen des Grundstücks. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
