Kaufpreis 2.500.000 €
82031 Grünwald
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ca. 800 m² große Grundstück ist derzeit mit einem vollunterkellerten Zweifamilienhaus, Baujahr 1964 bebaut und ist derzeit vermietet. Die Breite ( Straßenfront ) beträgt ca. 34 Meter und die Tiefe ca. 24 Meter im Mittel. Nach Abbruch vom Altbestand ist folgende Neuaufteilung denkbar: Variante 1:Hier sieht unsere Planung eine Bebauung mit einem Doppelhaus und einem Baukörpermit 12,60 m x 9,50 m mit E+1+D vor. Die Garagen finden jeweils an den Grundstücksgrenzen Platz. Variante 2:Hier sieht unsere Planung eine Bebauung mit zwei kleinen EFHs und einem Baukörpervon 7,00 m x 8,50 m bei E+1+D vor. Die Garagen und Stellplätze finden jeweils an den Grundstücksgrenzen Platz. Allgemeines Baurecht:Das Baurecht richtet sich nach einem rechtskräftigen Bebauungsplan mit Nummer B 35, die GRZ beträgt 0,25, die GFZ 0,30. Nach Auskunft der Gemeinde kann „unser“ Grundstück (falls notwendig) nach Teilungserklärung neu aufgeteilt werden.Gern erhalten Sie weitere Information auf Anfrage.
