Kaufpreis 800.000 €
24376 Kappeln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ObjektbeschreibungWohnen mit Blick auf die Schlei – in exklusiver PremiumlageIm südlichen Teil der Marineallee in Kappeln entstehen aktuell die letzten sechs exklusiven Villengrundstücke in direkter Schleilage. Das neu erschlossene Wohnquartier Schleiterrassen bietet eine einmalige Gelegenheit für den Bau individueller Villen – in einer der begehrtesten Lagen Schleswig-Holsteins.Ein Wohntraum für Individualisten, Naturliebhaber und Menschen mit gehobenem Anspruch.Die großzügigen Parzellen mit Grundstücksgrößen zwischen ca. 2.000m² und 2.700m² bieten Ihnen viel Raum für architektonische Kreativität – sei es klassisch-elegant, modern-minimalistisch oder nordisch-maritim.Bebauungsmöglichkeiten – individuell und großzügigDie Bebauung erfolgt gemäß Bebauungsplan und bietet optimale Voraussetzungen für die Umsetzung hochwertiger Wohnkonzepte:•Grundflächenzahl (GRZ) 0,2Es dürfen bis zu 20% der Grundstücksfläche überbaut werden – inklusive Terrassen und Nebenanlagen. Je nach Grundstücksgröße entspricht das einer bebaubaren Fläche von ca. 408m² bis 534?m².•Geschossflächenzahl (GFZ) 0,4Die Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen ist möglich – ideal für großzügige Wohnflächen und eine anspruchsvolle Raumaufteilung.•Baufenster von ca. 30 × 30 mDie Gebäude sind innerhalb dieser klar definierten Flächen zu errichten – sie bieten ausreichend Platz für eine optimale Ausrichtung zur Schlei.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen am Wasser – mit Weitblick, Individualität und exklusivem Anspruch. Willkommen in den Schleiterrassen Kappeln – dort, wo Architektur auf Natur trifft.Die großzügigen Parzellen bieten Raum für individuelle Architekturkonzepte auf Grundstücksgrößen zwischen ca. 2.000 m² und 2.700 m².Grundstücksinformationen3.1/ ca. 2.674,18 m² = 1.500.000,00 €3.2/ ca. 2.563,18 m² = 1.300.000,00 €3.3/ ca. 2.461,09 m² = 900.000,00 €3.4/ ca. 2.234,68 m² = 1.500.000,00 €3.5/ ca. 2.124,00 m² = 1.000.000,00 €3.6/ ca. 2.039,41 m² = 800.000,00 €
