Kaufpreis 229.000 €
22145 Stapelfeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
!! Nur noch Wartelsite !! Bei diesem Objekt haben sich zwischenzeitlich die Käufer gefunden, wir können Ihnen dieses daher leider nicht mehr anbieten. Auch Besichtigungen sind daher aktuell nicht mehr möglich. Auf Wunsch merken wir Sie gerne für den Fall vor, dass der Verkauf nicht erfolgen sollte. Teilen Sie uns dies dann gerne kurz mit.Dieses Baugrundstück befindet sich in zweiter Reihe in zentraler Lage von Stapelfeld. Über eine Zuwegung, rechts am vorderen Bestandsgebäude vorbei, gelangen Sie auf Ihr Grundstück. Das Grundstück ist derzeit noch ungeteilt und wird im Rahmen des Verkaufs auf Kosten der Käufer real vermessen und geteilt. Der hintere Grundstücksteil umfasst dann eine Fläche von ca. 555 m² und eignet sich optimal zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus. + positiver Bauvorbescheid liegt vor+ Dorfbereich+ bebaubar nach §34 Nachbarschaftsbebauung+ nach Teilung ca. 555 m² + reale Grundstücksteilung+ rückliegend, in zweiter Reihe+ Bebauung mit einem Einzelhaus+ maximal 1 Vollgeschoss zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss+ bis zu ca. 20% bebaubare Grundstücksfläche+ Gebäudegrundfläche: bis zu ca. 100 m²+ Wohnfläche: bis zu ca. 130 m² + Trauf- und Firsthöhe in Anlehnung an Nachbarschaft+ großer Garten+ verkehrsberuhigte Tempo-30-Zone+ Supermarkt fußläufig in ca. 3 Minuten erreichbar+ zentrale Lage im Dorfkern von Stapelfeld+ naturnahes, eher dörfliches Umfeld+ Autobahn A1 in wenigen Minuten erreichbar+ ca. 45 Minuten mit dem Auto bis zu den Ostseebädern+ die Erschließung erfolgt über das vordere Grundstück mit Geh-/Fahr-, Wege- und LeitungsrechtBezüglich einer verbindlichen Auskunft zur Bebaubarkeit wenden Sie sich bitte direkt an das zuständige Bauamt in Bad Oldesloe.Gerne bieten wir nach Absprache auch Grundstücksbegehungen an, wir bitten von eigenständigen Begehungen des Grundstücks ohne vorherige Abstimmung abzusehen.
