Kaufpreis 365.000 €
24558 Henstedt-Ulzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ergreifen Sie diese hervorragende Gelegenheit ein wunderschönes Baugrundstück in bester Lage von Henstedt-Ulzburg, Rhen zu erwerben. Sie suchen für Ihre Familie einen Bauplatz für ein schönes Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage? Sie wollen niedrige Energiekosten? Sie wollen nach einem langen Arbeitstag in die eigenen 4 Wände zurückkehren und sich auf Ihrem großen Grundstück entspannen und mit Ihren Kindern spielen? Dann sind Sie hier fündig geworden!Das erschlossene Baugrundstück hat eine Größe von 824 m² und ist mit einer Breite von ca. 23 m und einer Tiefe von ca. 34 m perfekt dafür geeignet ein großes Einfamilienhaus zu bauen. Das Grundstück umfasst zwei Flurstücke:Baugrundstück mit 788 qm (100 % Eigentumsanteil)Wegegrundstück mit 145 qm (25 % Miteigentumsanteil)Die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des Bebauungsplans Nr. 98 (Schule Rhen-Schäferkampsweg) der Gemeinde Henstedt-Ulzburg. Geplant werden können Einfamilienhäuser in offener Bauweise mit maximal 2 Wohneinheiten. Der Bebauungsplan bestimmt zudem eine Grundflächenzahl von 0,2 und eine Firsthöhe von 9 Meter als Höchstmaß. Die Abstandsflächen von 3 Meter sind einzuhalten. Exakte Auskünfte über individuelle Planungsvorhaben erteilt das zuständige Bauamt. Projektierungen unserer Kooperationspartner liegen bereits vor und können zur Verfügung gestellt werden. Eine Baubindung besteht nicht.
