Kaufpreis 498.700 €
91126 Schwabach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im neuen Wohngebiet "Dillinghof" in Schwabach bietet sich die seltene Gelegenheit, eines der letzten noch verfügbaren Baugrundstücke zu erwerben. Das Baugebiet ist vollständig erschlossen, doch bislang wurde mit der Bebauung noch nicht begonnen - Sie haben somit die Möglichkeit, Ihr Haus als einer der ersten in einem harmonischen Wohnumfeld zu realisieren.Das angebotene Grundstück liegt ruhig in zweiter Reihe und besticht durch seine optimale Erschließung: Es ist von beiden Seiten über asphaltierte Wege zugänglich und grenzt an der Kopfseite direkt an einen Wendehammer. Diese Lage sorgt nicht nur für eine komfortable Zufahrt, sondern auch für eine verkehrsberuhigte, familienfreundliche Umgebung ohne Durchgangsverkehr.Die Bebauung ist flexibel möglich und erlaubt den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte. Die Dachgestaltung ist gemäß Bebauungsplan wie folgt zugelassen:Satteldach: Dachneigung 25-35°, Firsthöhe max. 10 m, Wandhöhe max. 6 mZeltdach: Firsthöhe max. 9 m, Wandhöhe max. 6,50 mPultdach: Firsthöhe max. 8 m, Wandhöhe min. 3,50 m bis max. 5,50 mMit diesen Gestaltungsmöglichkeiten lässt sich Ihr neues Zuhause modern und individuell planen und dennoch harmonisch in das hochwertige Neubaugebiet einfügen.Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, Teil dieses exklusiven Neubaugebiets zu werden, und sichern Sie sich eines der letzten noch freien Grundstücke am Dillinghof in Schwabach.
