Kaufpreis 2.250.000 €
83707 Bad Wiessee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Grundstück mit ca. 1.710 m² ist derzeit mit einem kleinen Mehrfamilienhaus bebaut. Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als gemischte Baufläche dargestellt.Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 30 Abs. 3 BauGB wobei eine Wohnnutzung im Erdgeschoss ausgeschlossen wird und im Übrigen nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung. Unter Berücksichtigung der umliegenden Bebauung wären zwei Gebäudekörper mit je ca. 192 m² Grundfläche und 2 Vollgeschossen (Dachgeschoss kein Vollgeschoss) denkbar.Es könnten somit zwei Mehrfamilienhäuser mit gesamt ca. 540 m² Wohnfläche und ca. 346 m² gewerbliche Fläche erstellt werden. Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde.Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.Der Altbestand ist derzeit teilweise vermietet, wird jedoch zum Zeitpunkt der Übergabe mietfrei übergeben.
