Kaufpreis 259.000 €
18225 Kühlungsborn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Baugrundstück in zweiter Reihe - attraktive Lage in Kühlungsborn WestIn begehrter Wohnlage von Kühlungsborn West befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 696,29 m² (Teilfläche 2 gemäß Teilungsplan). Es liegt in zweiter Reihe und bietet eine ideale Grundlage für die Errichtung eines privaten Wohnhauses. Der feinsandige Ostseestrand ist lediglich rund 1.100 Meter entfernt.Die Zuwegung zum Grundstück erfolgt über die eigene, im Grundbuch enthaltene Zufahrt - ein Wegerecht ist nicht erforderlich. Das Grundstück ist nahezu rechteckig geschnitten, eben gelegen und in einem gepflegten Zustand. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit guter Anbindung an Infrastruktur und Freizeitangebote.Der Bebauungsrahmen richtet sich nach § 34 BauGB - die mögliche Neubebauung orientiert sich an der Umgebungsbebauung. Damit bestehen sehr gute Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses oder ggf. eines Doppelhauses nach Absprache mit der zuständigen Baubehörde.Besonderheiten: Ca. 696 m² großes Grundstück (Teilfläche 2) Eigenständige Zuwegung (kein Wegerecht erforderlich) Nur ca. 1.100 Meter bis zum Ostseestrand Etabliertes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten gemäß § 34 BauGBDieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in einem der beliebtesten Ostseebäder Deutschlands ein individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen.
