Kaufpreis 339.000 €
22113 Oststeinbek
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Grundstück: ca. 455 m², provisionsfrei vom Eigentümer. Planungsrecht: B-Plan Nr. 1 (BauNVO 1968), WR, eingeschossige offene Bauweise, max. 1 Vollgeschoss, GFZ 0,3 ⇒ ca. 136 m² zulässige Geschossfläche. Bis zu 2 Wohneinheiten im Gebäude zulässig, EFH od. ZFH + Dachgeschoss. Bei Ausreizung der GFZ dürften ca. 175 - 215qm Wohnfläche möglich sein. Konservativ gerechnet ca. 160-170 qm. Bauen: Baukörper im Baufenster möglich (Vermesser-Skizze vorhanden). Zufahrt & Erschließung: Zugang über gemeinsame Zufahrt; Wegerecht wird bestellt. Alle Angaben nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die Festsetzungen des Bebauungsplans sowie die Entscheidung der zuständigen Baubehörde. Bei Interesse bzw. Fragen zum Grundstück, freue ich mich auf Ihre Rückmeldung.
