Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 3
51067 Köln
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne Maisonette-Wohnung mit Garten und Ausbaupotenzial!Diese moderne Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 2017 überzeugt durch klare Linien, helle Räume und eine energieeffiziente Bauweise (Energieklasse A). Auf rund 86 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung: große Fenster, viel Tageslicht und der direkte Zugang zur Terrasse mit Garten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche mit Siemens-Geräten ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen.Im oberen Wohnbereich befinden sich zwei schöne Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich, ein Abstellraum und die Belüftungsanlage in allen Räumen sorgen für zusätzlichen Komfort.Ein echtes Highlight ist der ausbaufähige Spitzboden, der sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt - ein Fenster kann problemlos nachgerüstet werden.Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), was eine gemeinschaftlich organisierte und sorgenfreie Instandhaltung garantiert.Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 20.000 € mitverkauft.
