Kaufpreis 194.000 €
75015 Bretten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen und ruhigen Bauplatz? Dann haben wir jetzt genau das passende Grundstück für Sie!Mit einer Gesamtfläche von ca. 15?m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz zur Realisierung eines stilvollen und funktionalen Doppelhauses - ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Das Grundstück liegt in einer angenehmen Wohngegend, die durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Dieses Grundstück bietet die wunderbare Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. BebauungsplanWA3 (§ 4 Abs. 2 BauNVO): - GRZ 0,3- GFZ 0,3- Ein Vollgeschoss- Dachneigung: 35-45 GradGemäß dem Bebauungsplan WA3 (§ 4 Abs. 2 BauNVO) sind hier kreative und individuelle Bauideen möglich. Sie können ein gemütliches Zuhause mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,3 realisieren - perfekt für eine harmonische und überschaubare Wohnanlage.Die Bebauung ist auf ein Vollgeschoss beschränkt, was den Charme eines kompakten, einladenden Hauses unterstreicht. Mit einer Dachneigung zwischen 35 und 45 Grad haben Sie die Freiheit, ein Dach zu gestalten, das Ihrem Stil entspricht und dem Charakter der Umgebung gerecht wird.Dieses Grundstück lädt dazu ein, ein Zuhause zu schaffen, das Geborgenheit und Individualität vereint - ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und Ihre Träume verwirklichen können. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr persönliches Paradies in einer schönen und familienfreundlichen Umgebung.Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und familienfreundlichem Umfeld - ideal für ein individuelles Zuhause in einer lebenswerten Stadt.Zögern Sie nicht und fordern Sie jetzt weitere Infos an und vereinbaren Sie am besten noch heute ein persönliches Beratungsgespräch mit uns!
