Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 3
42285 Wuppertal
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.In einer gepflegten Altbauimmobilie ca. aus dem Jahr 1901 erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage mit einer Wohnfläche von ca. 89 m².Ca. im Jahr 2018 wurde die Wohnung umfassend kernsaniert und verbindet heute den Charme des Altbaus mit dem Komfort moderner Ausstattung.Des Weiteren besticht die Wohnung durch ihre großzügigen Räume, hohe Decken und den zeitlos eleganten Stil, der klassische Details mit modernem Wohngefühl verbindet.Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone:Ein Balkon ist direkt von der Küche aus zugänglich - ideal für den Morgenkaffee an der frischen Luft - und der zweite Balkon führt aus dem Schlafzimmer, perfekt zum Entspannen am Abend.Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die den besonderen Charakter eines sanierten Altbaus zu schätzen wissen.Für Kapitalanleger ist dieses Objekt aufgrund der Lage und des Zustands eine attraktive Option.Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 7.440,- EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
