Warmmiete 1.370 €
Zimmer 2
51103 Köln
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 990 €
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse und Klimaanlage in Köln-Kalk. Einzugstermin nach Absprache. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Frankfurter Straße 400 (51103 Köln) besticht durch ihre großzügige Dachterrasse mit ca. 19 m², die sowohl vom Wohnzimmer mit offener Küche als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden kann - perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Auf rund 51 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, gut geschnittenes Raumkonzept, das zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung wurde 2025 frisch gestrichen und das Parkett liebevoll aufgearbeitet, sodass sie in einem sehr gepflegten Zustand übergeben wird.Ein besonderes Plus ist die Klimaanlage, die auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Außerdem verfügt die Wohnung als einzige Einheit im Haus über einen eigenen Waschmaschinenanschluss - alternativ stehen Gemeinschaftswaschmaschinen im Keller zur Verfügung.Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet einen barrierefreien, stufenlosen Zugang von der Tiefgarage bis in die 4. Etage.Grundvoraussetzungen:- Haushaltsnettoeinkommen > 2,5x der Kaltmiete (2450€)- Haushaltsgröße 2 Personen
