Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 3
89331 Burgau
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Frei ab: 13. Oktober 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Burgau-Oberknöringen steht diese gepflegte Etagenwohnung im Obergeschoss einer Wohnanlage zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Kapitalanleger interessant ist.Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet genügend Platz für den täglichen Komfort. Neben dem Hauptschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Ankleide nutzen lässt.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fenster wirkt der Raum freundlich und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen angenehmen Ausblick bietet. Die angrenzende Küche ist separat begehbar und mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie eine Garage, die im Preis inbegriffen ist. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1994 erbaut, ebenso stammt der Wärmeerzeuger aus diesem Baujahr. Die Wohnung steht derzeit leer und ist sofort bezugsfrei. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer, die kurzfristig ein neues Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie zur Neuvermietung erwerben möchten.Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage bietet komfortables Wohnen in gepflegtem Umfeld - ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Licht und eine solide Bausubstanz legen.
