Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 4
29308 Winsen (Aller)
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Frei ab: 13. Oktober 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause direkt an der Aller! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1997 in hochwertiger Massivbauweise mit Klinkerfassade errichtet und befindet sich auf einem großzügigen, ca. 1.300 m² großen Traumgrundstück in ruhiger Sackgassenlage - mit unverbaubarem Blick über die Aller und direktem Wasserzugang samt eigenem Bootsanleger.Die Immobilie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ein behagliches Wohnambiente - ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Wassersportfreunde. Es handelt sich hier offiziell um ein Ferienhaus , der Erstwohnsitz wird von der Gemeinde geduldet.RaumaufteilungErdgeschoss:-Großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen und herrlichem Blick ins Grüne-Separate, helle Küche-Schlafzimmer-Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne-Gäste-WC-Direkter Zugang zur Garage (ca. 28 m²)Obergeschoss:-Zwei gut geschnittene SchlafzimmerAußenbereich:Das weitläufige Grundstück bietet viel Raum zur Entfaltung - ob Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Ruhesuchende. Der direkte Zugang zur Aller mit eigenem Bootsanleger macht dieses Objekt besonders attraktiv für Wassersportfreunde oder Naturgenießer.Fazit - Eine rare Gelegenheit mit SeltenheitswertDieses charmante Einfamilienhaus vereint naturnahes Wohnen, eine ruhige Lage in einer Sackgasse und direkten Zugang zur Aller - inklusive eigenem Bootsanleger. Grundstücke dieser Art sind äußerst rar und bieten eine Lebensqualität, die heute nur noch schwer zu finden ist.Ob als dauerhaftes Zuhause, Wochenendrefugium oder Altersruhesitz: Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen - und es direkt vor der eigenen Haustür erleben möchten.Greifen Sie zu - solche Lagen gibt es nur selten!
