Warmmiete 1.541 €
Zimmer 5
14943 Luckenwalde
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.231 €
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Denkmalgeschütztes 3-Familienhaus, Baujahr 1928, liebevoll saniert, mit zwei 2-Zimmerwohnungen (61-63 qm) und einer sehr großen 5-Zimmerwohnung (117 qm) in Süd-West Ausrichtung, zwei großen Terrassen und Mietergarten.5-Zi. Wohnung mit zugewiesenen Gartenbereich:Die Fußböden in den Zimmern bestehen aus Eichenparkett, der Eingangsbereich aus abgezogenen Dielen, Bäder und Flure sind gefliest, Decken und Wände glatt gespachtelt, weiß gestrichen. Alle Sprossenfenster sind nach Denkmalgesichtspunkten nachgebaut worden, weiß lackiert mit naturfarbenen Holzfensterbänken. Die Beheizung erfolgt durch einen Mix aus Fußbodenheizungen und entsprechend groß ausgelegten Heizkörpern.Die beiden Bäder (Duschbad + Wannenbad) sind mit wandhängenden WC´s, Waschbecken von Villerov & Boch, Armaturen von HansGrohe, Waschmaschinenanschluss und Sprossenfenstern ausgestattet. Es gibt zwei kleine Abstellkammern in den beiden Fluren, die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet, es existieren keine Durchgangszimmer.Der Dachboden (120 qm) über der Familienwohnung ist direkt aus der Wohnung begehbar und steht ggf. als Ausbaureserve bereit. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Brennwertgasheizung mit großem Warmwasserschichtenspeicher mit Wärmetauschern.Die unteren Wohnungen haben Fußbodenheizungen, de gesamte Elektrik wurde vom Keller bis zum Dach komplett erneuert, ebenso alle Be- und Entwässerungsleitungen. Außenwände, Kellerdecke und Dachboden sind wärmegedämmt.Das Treppenhaus und der gesamte Kellerbereich samt der Mieterkeller sind saniert und renoviert. Für jede Wohnung gibt es einen geräumigen Mieterkeller und einen Raum im Hofnebengebäude als Fahrrad- oder Stauraum mit Licht und Steckdose. (Nebengebäude mit fünf ehemaligen Stallungen). Die Garten- und Grundstücksgestaltung ist abgeschlossen.
