Kaufpreis 79.000 €
Zimmer 7
36166 Haunetal
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Frei ab: 13. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!Dieses historische Anwesen aus dem Jahr 1816 besticht durch seine Ursprünglichkeit, sein großes Grundstück und die vielfältigen Möglichkeiten, die es bietet. Der Landhof eignet sich ideal für Handwerker, Liebhaber alter Bausubstanz und alle, die ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen möchten.Das Ensemble besteht aus dem Haupthaus (Wohnhaus, Baujahr ca. 1816), einer seitlich errichteten Scheune sowie einem später ergänzten Zwischenbau. Das gesamte Objekt steht unter Denkmalschutz und verfügt über eine großzügige Hof- und Freifläche, die vielfältig genutzt werden kann.Zustand und Sanierung:Das Anwesen befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und benötigt eine umfassende Kernsanierung. Erste Arbeiten wurden jedoch bereits durchgeführt:-Anlage einer vollständigen Dränage um Wohnhaus und Scheune-Erschließung des Grundstücks (Wasser muss noch Angeschlossen werden) -Leerrohre für Versorgung Darüber hinaus liegen bereits Handwerkerangebote für verschiedene Gewerke vor. Baumaterialien sowie Gerätschaften sind teilweise vorhanden und können übernommen werden.Nutzungsmöglichkeiten:Mit seinen großzügigen Flächen und Nebengebäuden eröffnet das Objekt vielfältige Perspektiven:-Wohnen und Arbeiten unter einem Dach-Werkstatt, Atelier oder Handwerksbetrieb-Landwirtschaftliche oder gärtnerische Nutzung-Individuelle Gestaltung für Liebhaber historischer Gebäude-Grundstück (2.561 m²) bietet neben der großen Hoffläche ausreichend Platz für Garten, Tierhaltung oder weitere Gestaltungsideen.
