Warmmiete 1.730 €
Zimmer 3
76133 Karlsruhe
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 330 €
Kaltmiete 1.400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die großzügig geschnittene Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Europaplatz/ der Fußgängerzone, Supermärkte und die Straßenbahnhaltestelle befinden sich wenige Gehminuten entfernt. Der Schloßpark, der Zoo sowie der Bahnhof sind mit dem Fahrrad ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die Straße ist eine Einbahnstraße mit 30er-Zone, geparkt werden kann in der Straße mit einem Anwohnerparkausweis. Im Hof stehen Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern insbesondere auch durch ihre hellen Räume (große Fensterfront im Schlafzimmer sowie im Wohn/Esszimmer zum Balkon hin) sowie einen großen Balkon. Mit dem Aufzug kommt man direkt in den tageslichtdurchfluteten Flur der Wohnung. Von hier gelangt man in das Arbeits- oder Kinderzimmer, das über einen großen Einbauschrank verfügt, in das Gäste-WC, das Hauptbad (ebenfalls mit Einbauschrank), das Schlafzimmer sowie das große Wohn/Esszimmer (ca. 50 qm). Vom Wohn/Esszimmer aus erreicht man einen 22qm großen teilüberdachten Balkon mit Ausblick über die Hirschstraße und wunderschönen Sonnenuntergängen. Direkt hinter dem Wohn-Essbereich liegt die Küche mit weißen Einbaumöbeln, ausgestattet mit Herd, Backofen, Spülmaschine und Waschmaschine. Ausstattung: - Einbauküche mit Backofen, Herd, Spülmaschine, Waschmaschine, - Pakettboden - mit Glas teilüberdachter, ca. 22qm großer Süd-West-Balkon mit Markisen - Einbauschrank im Arbeits- bzw. Kinderzimmer - Alle Zimmer (auch Bad und Gäste-WC) mit Tageslicht - Aufzug direkt in die Wohnung - Kellerabteil
