Kaufpreis 199.000 €
23715 Bosau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das für eine Bebauung zur Verfügung stehende, feldseitige Grundstück am Bicheler Berg ist eines von vier angebotenen Baugrundstücken. Es ist in einer ruhigen Wohnstraße, die bisher einseitig bebaut ist. Mit der Südwest Ausrichtung und einer leichten erhöhten Lage gewährt das Grundstück in einen Blick Richtung Plöner See.Es ist im vorderen Bereich mit einem Bestandsknick versehen; rückwärtig wird ein weiterer Knickbereich angelegt. Die Knickdurchbrüche für die Zufahrt wurden bereits erstellt.Das Grundstück wird ohne Baubindung angeboten. Die Bebauung ist gemäß Bebauungsplan Nr. 26 der Gemeinde Bosau möglich. Es hat eine Grundstücksfläche von ca. 1.190 m², davon sind ca. 286 Knick- und Ausgangsfläche. Die Grundflächenzahl (GFZ) beträgt 0,25, was einer maximalen Wohnbaufläche von ca. 904 m² entspricht. Das Höchstmaß der Vollgeschosse beträgt eins.Das Grundstück ist teilerschlossen und die einmaligen Anschlussgebühren für die bereits vom Verkäufer angelegte Kanalisation, sowie weitere Hausanschlüssen inklusive Herstellung müssen vom Käufer übernommen werden.
