Warmmiete 1.115 €
Zimmer 2
50996 Köln
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Nebenkosten: 255 €
Kaltmiete 860 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus stehen zwei helle Wohnungen zur Vermietung: Beide Wohnungen verfügen über einen Keller mit Waschmaschinenanschluss. Mietdauer befristet, optimal ca. 2 Jahre – ideal als Zuhause auf Zeit. Geeignet für Singles oder Paare, die eine Wohnung auf Zeit suchen. ⸻ Wohnung im 1. Obergeschoss • Wohnfläche: ca. 56 m² • Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer) • Küche: separate Küche • Balkon: vorhanden • Einbauküche: vorhanden, jedoch nicht Bestandteil des Mietvertrags • Besonderheiten: helle Räume, angenehme Aufteilung, gepflegter Zustand Mietkondition: Kaltmiete: 860,00€ Nebenkostenvorauszahlung, inkl. Heizkostenvorauszahlung: 255,00€ Gesamtmiete: 1.115,00€ Kaution: 2.580,00€ ⸻ Wohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) • Wohnfläche: ca. 46 m² • Zimmer: 2 (Wohn- und Schlafzimmer) • Küche: separate Küche • Charme: gemütliche Dachschrägen Kaltmiete: 700,00€ Nebenkostenvorauszahlung, inkl. Heizkostenvorauszahlung: 220,00€ Gesamt: 920,00€ Kaution: 2.100,00€ ⸻ Sonstiges Heizung: Gas-Zentralheizung (Heizkosten in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten) Gasherd: separater Zähler vorhanden (eigene Abrechnung durch den Mieter) Für Strom und dem Herdanschluss (Gas) muss bei der Rheinenergie separat ein Vertrag abgeschlossen werden. Lage: Köln-Rodenkirchen – Rhein, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV in direkter Nähe. Sollte Interesse bestehen, bitte ich um eine kurze Nachricht zu Ihrer Person. Ich freue mich über Ihre Nachricht.
